Из окон «Молодежного» — широкий горизонт

Важное объявление

Уважаемые читатели!

С 6 июля все библиотеки начинают свою работу в соответствии с Приказом Департамента культуры администрации города Нижнего Новгорода от 03.07.2020 г. № 67 в ограниченном режиме.

Прием посетителей будет осуществляться только по предварительной записи на выдачу/сдачу книг. При посещении библиотек обязательно соблюдение санитарных требований: иметь маску, перчатки и соблюдать дистанцию 1,5 метра.

Предварительная запись на приход читателей в библиотеку (в т. ч. для детей до 14 лет, детей до 10 лет в присутствии родителей или законных представителей) и предварительный заказ книг осуществляются на сайте по форме «Предварительная запись в библиотеку» и по телефонам библиотек.

Обращаем ваше внимание: предварительная запись на приход в библиотеку и предварительный заказ книг считаются оформленными только после подтверждения библиотекарем посредством телефонной связи или электронного письма.


Стариченкова Е. Из окон «Молодежного» — широкий горизонт : [о пр. Молодежный и новом микрорайоне] // День города. – 2007. – 4 апр. – С. 12-13

Если доехать на метро до последней станции — «Парк культуры» и выйти к ограде этого самого парка, то сразу их и увидите: восемь высотных зданий, застекленных снизу доверху, оттого таких легких и воздушных на вид, несмотря на 17 своих этажей. Верхние три этажа выкрашены в синий цвет, сливающийся с весенней синевой неба, по нижним этажам бегут солнечно-золотые зайчики. Туда и направимся, к товариществу собственников жилья «Молодежный», чтобы своими глазами увидеть, как можно жить в нашем городе по-новому, тем более что жилой комплекс «Молодежный» признан лучшим архитектурным проектом России, реализованным в строительстве в прошлом году.

ЛУЧШИЙ ОБРАЗЕЦ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ

Еще два года назад автозаводцы, проходя мимо пустыря с руинами фундамента недостроенного Дворца спорта, не предполагали, что это заброшенное место за короткий срок может так преобразиться. Сегодня здесь восемь семнадцатиэтажных домов, окруженные аккуратными газонами, пешеходными дорожками, клумбами и детскими спортивными площадками, просторный двухэтажный торгово-развлекательный центр. Все это органично вписано в архитектурный ансамбль автозаводского центра. Высотки парят над широким проспектом, а плавные линии торгового центра зеркально повторяют очертания расположенного напротив знаменитого «радиусного» дома, построенного почти 70 лет назад по проекту московских архитекторов.

В Автозаводском районе немало зданий, авторами которых являются столичные зодчие и инженеры. Жилой комплекс «Молодежный» не исключение. Проект серийных семнадцатиэтажных высоток был привезен руководством строительной компании «Жилстрой-НН» из столицы. Технический директор компании Александр Собакинский объяснил, почему именно оттуда:

— Прежняя массовая серия домов, которую мы возводили, была, вне всяких сомнений, лучшей в городе. Но с 1987 года, времени ее запуска, многое изменилось. Жильцов перестали устраивать планировка квартир, размеры ванной, кухни, прихожей, приставные лоджии, которые мешали проникновению света. И мы отправились в Москву за новым проектом. Искали дом, который должен быть ориентирован на людей со средним достатком. Такой проект нашелся, впоследствии он был удостоен Государственной премии в области архитектуры и строительства. После небольшой корректуры получилось, что в новых домах будут кухни площадью от 9 до 17 квадратных метров, места для встроенных шкафов-купе, а в ванных комнатах легко поместятся даже треугольные джакузи. Проблема дополнительной освещенности комнат решается за счет эркеров с тремя окнами. Подъезды оснащены двумя лифтами, грузопассажирским и пассажирским. Учтены реалии рынка — однокомнатных и двухкомнатных квартир гораздо больше, чем трехкомнатных. Дома этой серии совместили в себе лучшие качества панельного и кирпичного домостроения, поэтому их и называют комбинированными. От панельного осталась вся «начинка»: лестничные марши, перекрытия, лифтовые шахты. А для наружных стен применяется панельно-кирпичное исполнение плюс утепление специальной фасадной системой.

А вот проект всего жилого комплекса «Молодежный» был разработан в мастерской известного нижегородского архитектора Виктора Быкова. И с выбором архитектора застройщик не ошибся. «Молодежный» по итогам городского архитектурного рейтинга был назван специалистами в тройке лучших жилых проектов.

В жилом комплексе «Молодежный» полностью воплотился принцип «все под рукой». Даже год назад, когда микрорайон был построен лишь наполовину, здесь уже функционировали современный торговый центр, отделение банка, аптека, парикмахерская. Так как комплекс построен в центре обжитого района, то здесь рядом есть и детский сад, и школы. Но главное — купив квартиру в этом комплексе, человек мог сразу переехать и начать жить, не испытывая никаких неудобств, связанных с новостройкой. Стоит ли удивляться, что все квартиры здесь проданы и цена недвижимости в ЖК продолжает расти.

В НОВЫХ СТЕНАХ И ЖИТЬ НАДО ПО-НОВОМУ

Эксплуатацию домов осуществляет ТСЖ (товарищество собственников жилья) «Молодежный». Именно от эффективной работы этой организации будет зависеть, сохранит «Молодежный» на долгие годы свой первозданный облик или нет, останется ли образцом комплексной застройки и достопримечательностью Автозаводского района, которую можно с гордостью показывать гостям. Например, как это было в прошлом году накануне Дня Нижнего Новгорода, когда по уже сложившейся традиции глава района Владимир Солдатенков, встречая своих коллег из районов области, привез их в ЖК «Молодежный».

Председатель ТСЖ «Молодежный» Ирина Кононец признает, что задача непростая, потому что мало переехать в новый дом, надо научиться жить по-новому. Что это значит? Человек должен почувствовать себя хозяином не только своей квартиры, но и всего дома и даже всей территории, объединившей дома общей инфраструктурой. А хозяин тот, кто добро свое бережет и не скупится на поддержание его в чистоте и порядке.

Трудно ощущать себя хозяином всего не только потому, что многие к этому не привыкли, но еще и потому, что хозяйство большое и хозяев тоже получается много — в четырех домах 448 квартир. Легко договориться о том, что нужна охрана территории, но гораздо труднее решить, сколько за эту охрану платить. Легко потребовать, чтобы дома было тепло, но намного труднее согласиться это тепло оплачивать, да не по среднегородской цене, а по той, которая реально получается, теплопункт-то тоже свой. Ирину Федоровну выручает многолетний опыт педагога, приходится много объяснять и уговаривать, и эта работа занимает едва ли не больше времени, чем хозяйственные хлопоты. Но в этом и суть работы ТСЖ: все должности в правлении выборные, если через год собственники решат, что председатель не справляется, выберут другого.

В комплексе «Молодежный» живут разные люди: и молодые, и пожилые, и богатые, и не очень. Кто-то купил вторую квартиру, а кто-то взял ипотечный кредит на 10 лет, одни переехали с соседней улицы, а другие — из Нижегородского района. Но все они уже начинают чувствовать себя единым социальным образованием.

Молодым, конечно, легче привыкать. Оксана, техник-контролер ТСЖ, устроившая мне экскурсию на самый последний этаж своей высотки, признается, что с первого дня почувствовала себя здесь дома. С тремя соседками по этажу, такими же молодыми мамами, сдружилась так, что сама не верит. Да и вообще Оксана своему счастью еще не очень верит, хотя живет в нем уже полгода. На работу в ТСЖ сама попросилась, теперь все рядом: и дом, и работа. Вспоминает, как, продав двухкомнатную квартирку в «народной стройке», страшно боялись всей семьей, не прогадали ли. И как сын восторженно вопил, зайдя в просторный холл новой квартиры: «Мама, здесь бегать можно!».

Оксана обходит квартиры и проверяет показания счетчиков, это ее обязанность. Счетчики в новых домах поставлены на все: газ, водопровод, отопление. Обслуживание домов, признает она, дороже, чем в среднем по городу, но большинство жителей платить не отказываются. Потому что видно сразу, куда идут деньги, а если не видно, то можно спросить, и правление обязано все подробно объяснить.

ЧЕМ БЕЛЕЕ СТЕНА, ТЕМ ЧЕРНЕЕ ТЕНЬ ОТ НЕЕ

Сказать, что в «Молодежном» все прекрасно и безоблачно, тоже было бы неправдой. И здесь находятся владельцы квартир, «забывающие» платить квартплату или бездумно пускающие неизвестных людей в подъезд, хотя есть домофон и отговорки типа «не знаю кода» кажутся смешными. Не сразу владельцы машин научились парковаться, не заезжая на нежную травку газона, а как только научились, газон начали размалывать заезжие молодцы. «Экскурсанты» с округи забираются в подъезды и бьют стекла, расписывают мерзкими словами светлые стены — так выражают свою зависть к тем, кто живет лучше. Мы не на острове живем, а в городе с почти полуторамиллионным населением. И любителей крушить и загаживать среди нас, к сожалению, немало. Этих несчастных, пачкающих чужие белые стены, даже понять можно: чем белее стена, тем чернее тень, в которой они живут. Выход один: строить больше, чтобы среди новых стен и широких проспектов, по которым вольно гуляет весенний ветер, росли новые люди.

Кстати, горизонты с 17-го этажа необъятные, кремль как на ладошке. И до Московского вокзала 25 минут езды в полупустом вагоне метро.

ЗДЕСЬ НЕБО ВЫШЕ И СОЛНЦЕ ЯРЧЕ

Стоя с Оксаной на балконе 17-го этажа и глядя на соседние высотки, я вспомнила вдруг одну интересную дискуссию, разгоревшуюся в местных СМИ, и спросила:

— А не страшно жить на такой высоте?

Оксана даже удивилась вопросу, но честно наморщила лоб и попыталась вспомнить:

— Нет, никто еще не жаловался. Солнышка вот много, с непривычки те, кто выбрал себе солнечную сторону, жалуются, что занавески выгорают. В домах поставлены  пластиковые окна, лоджии застеклены, поэтому сквозняков нет. Два лифта, оба работают исправно. Лестница противопожарная, как и положено, отделена от подъезда, все правила соблюдаются.

Молодая женщина отвечала в меру своих служебных обязанностей и опыта жительницы многоэтажки, а потом сама спросила:

— А почему должно быть страшно? Наоборот, красота такая, что сердце радуется. Рядом парк, озеро, название у него, правда, не очень — Земснаряд, но ведь и переименовать можно. Видите, там стройка? Это строится еще один такой же жилищный комплекс. Когда он будет закончен, дорогу отсюда уберут, на озере «Жилстрой» обещает какой-то чудесный ландшафтный парк устроить. Я им верю, ведь они пока все, что обещали, выполнили. Мы, кстати, выбрали это место в первую очередь из-за парка. Когда начали по всему городу старые деревья валить, я подумала, что уж парк никогда не вырубят.

С коляской часто гулять ходили. Поглядывала я на первые два дома, поглядывала да и решилась. А теперь представить себе не могу другого места для жизни. И воздух здесь какой! Знаете, я недавно с сыном ездила в институт детской гастроэнтерологии на улице Семашко. Меня так поразили суета, теснота, узкие улочки! Даже если хороший дом выстроен, рядом какая-нибудь гнилушка притулилась и ее никак не снесут. Машин полно, я не представляю себе, как там ребенка во двор выпустить гулять одного! А у нас все как на ладошке, даже бомжи стараются не забредать, понимают, что не вписываются. Быстренько соберут картонные ящики у мусорных баков и уходят поскорей. Я думаю, в таких районах, как наш, детям расти хорошо, а у нас в комплексе молодых семей много.

Елена Стариченкова

Возможно, Вам будут интересны следующие статьи:

Количество общих ключевых слов с данным материалом: 2
№№ Заголовок статьи Библиографическое описание
1 Первая улица, первый проспект. Первый из первых проспект Молодёжный (Жданова) Бардов М. Первая улица, первый проспект. Первый из первых проспект Молодёжный (Жданова) : [экскурсия] // Автозаводские прогулки : [экскурсии по району] / [под ред. Л.А. Гончар]. – Нижний Новгород, 2012. – С. 16-24.
2 О застывшей музыке и лебединой песне Ильина И. О застывшей музыке и лебединой песне : [о жилом доме на пр. Молодежном и его архитекторе Л. Кравченко] // Автозаводец. – 2002. – 20 апр. – С. 2
3 Красавец на Молодежном Ильина И. Красавец на Молодежном : [о жилом доме на пр. Молодежном и его архитекторе Л. Кравченко] // Автозаводец. – 2002. – 23 февр. – С. 3
Количество общих ключевых слов с данным материалом: 1
№№ Заголовок статьи Библиографическое описание
4 В сердце Соцгорода Плаксунова, О. В сердце Соцгорода : [улица Челюскинцев в Нижнем Новгороде] / О. Плаксунова // Патриоты Нижнего. – 2019. – 17 апр. (№ 14). – С. 15
5 Жизнь на Спутнике Волисова, Е. Жизнь на Спутнике : [улица Спутника в Нижнем Новгороде] / Е. Волисова // Патриоты Нижнего. – 2019. – 10 апр. (№ 13). – С. 15.
6 С праздником автомобилистов! Плаксунова, О. С праздником автомобилистов! : [улица Автомеханическая в Нижнем Новгороде] / О. Плаксунова // Патриоты Нижнего. – 2019. – 30 янв. (№ 3). – С. 15
7 Улица, построенная автозаводцами Плаксунова О. Улица, построенная автозаводцами : [улица Гайдара в Нижнем Новгороде] // Патриоты Нижнего. – 2019. – 23 янв. (№ 2). – С. 15
8 Улица героя-милиционера Плаксунова, О. Улица героя-милиционера : [улица Шнитникова и памятник городовому в Нижнем Новгороде] / О. Плаксунова // Патриоты Нижнего. – 2018. – 14 нояб. (№ 44). – С. 15.
9 По комсомольским местам Плаксунова О. По комсомольским местам : [о местах в Нижнем Новгороде, связанных с именем комсомола] // Патриоты Нижнего. – 2018. – 24 окт. (№ 41). – С. 15.
10 Маршрут по Автозаводу – Avtozavodsky District Tour Маршрут по Автозаводу – Avtozavodsky District Tour / сост. А. Амиров ; фото В. Шибанова // The Village+ Нижний Новгород : городской интернет сайт / гл. ред. М. Гончарова. – Режим доступа: https://www.the-village.ru/village/weekend/routes/315209-marshrut-po-avtozavodu (дата обращения: 10.10.2018).

Страницы