Как развитие превращается в торговлю или ДКШ и ТЦ Звезда

Как я заметил, в личных блогах у многих затрагиваются не только автомобильные темы, но и прочие. А мой блог уже давно простаивает. И вот мне подвернулась история, о которой я не могу ни рассказать, т.к. она отражает стремления и развитие нашей страны в целом. За нескладность прошу не судить, я не журналист и не писатель, увы.

Начну издалека. В нашем городе, как известно любому автолюбителю, имеется автозавод. А к такому большому предприятию полагается и район, где могли бы жить рабочие, верно? На месте деревни Монастырка должна была появиться, по моему мнению, жемчужина города Горького, новый Социалистический Город, впоследствии Автозаводский район, самый крупный район города.

Так вот, 16 мая 1930 года, спустя 2 недели после начала строительства самого завода, был заложен один из корпусов первого дома нового Автозаводского района (тогда ещё Соцгорода).

Проект разрабатывался студентами Московского высшего технического училища и впоследствии был доработан американской компанией «Остин». В то время быт нового советского человека старались в корне изменить, искоренить в нём такое понятие, как личная собственность, для чего было придумано жильё нового типа — дома-коммуны. Это такое жильё, в котором включено всё, ну или почти всё, что нужно человеку, но при этом общее. Как правило личные кухни отсутствуют, вместо них столовая для всего дома. И вот как раз для этих целей с октября 1930 по май 1931 года строили столовую-клуб, первое общественное здание нового комплекса.

Однако из-за того, что фабрика-кухня начала действовать позже, столовая оставалась не у дел, и уже в 1932 году это здание стало Центральным клубом Соцгорода. В нём была открыта большая, постоянно пополняющаяся библиотека, и сотрудники клуба вели образовательно-просветительскую деятельность среди первых работников автогиганта, которые были в большинстве своём из малограмотных крестьян. Также в здании был буфет и кинозал.

С приходом Великой Отечественной войны в здании клуба расположился штаб по формированию танковых частей, но половина всё равно осталась библиотекой, которая была востребована. В непростое военное время люди тянулись к знаниям и культуре, чтение проводилось в неотапливаемых помещениях.

Шло время, культурный уровень взрослого населения благодаря советскому образованию вырос, и теперь настало время обучать и развивать новые поколения. Таким образом, клуб Соцгорода с 1961 года преобразован в Дом Культуры Школьников Автозаводского района.

В нём работало 26 различных кружков, как технических, так и художественных. В кинозале теперь показывали детские фильмы. В ДКШ проводилось множество различных мероприятий, утренники, праздники, диспуты, КВН, встречи с писателями, пионерские слеты и конференции…

С приходом перестройки многое разрушилось, в т.ч. и система дошкольного и внешкольного образования детей потерпела убытки. Шли 90-е годы, за зданием, как и за прочим государственным имуществом, особо не следили. В 1999 году была запланирована реконструкция. На тот момент в ДКШ обучалось порядка 2000 детей.

28 декабря 2000 года ДКШ был передан в бюджет города и преобразован в Муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей "Детскую школу искусств "Созвездие". Кружки и секции распределили по различным зданиям и каморкам, здание обнесли забором, поменяли часть оконных рам, положили лаги перекрытий и поставили несколько гипсокартонных перегородок…

"В феврале текущего года генподрядчик ООО фирма "Автозаводстрой" приступил к работам по реконструкции 1 очереди объекта. В текущем году на объекте планируется освоить 10 млн. рублей, в том числе: 1,5 млн. руб. — средства предприятий района — на создание контура здания; 8,5 млн. рублей — средства городского бюджета — на устройство перекрытий, перегородок, отделочные работы, покрытие полов, установка подвесных потолков. В настоящее время получены технические условия для оформления строительного паспорта, проведены испытания основных конструкций. Получено заключение УГПС Нижегородской области на возможность использования существующих деревянных перекрытий над 1 этажом, по утеплению стен и перекрытий. Выставлены деревянные оконные блоки и решетки, оплачено изготовление и установка алюминиевых переплетов с остеклением по фасаду, проведено антипирирование балок перекрытий, выполняется обрешетка по балкам перекрытия над первым этажом, подшивается гипсокартон.

По информации секретариата администрации города, мэр Юрий Лебедев, ознакомившись с информацией, распорядился выделить необходимые 8,5 млн. рублей на реконструкцию 1 очереди автозаводского Дома Культуры школьников". (с) Информационное агентство REGNUM.

По неизвестным причинам, после проведения части из перечисленных работ здание было заброшено. К середине 2000-х оно выглядело так:

Во дворе и за зданием открылась автостоянка, стёкла в новых рамах бились, а в 2009 году приехал КамАЗ с мужчинами крепкого телосложения, которые сняли лаги и увезли в неизвестном направлении.

Таким образом, одно из первых зданий района, с богатой историей, приносящее пользу людям превратилось в заброшку. В 2007 году (да-да, хронология не нарушена, ДО вывоза перекрытий) казалось бы, найден инвестор:

"В 2007 году, когда от здания остались одни каркасы да кирпичная крошка, бывший мэр Вадим Булавинов выступил с оптимистичным заявлением: найден-де приличный и благонадежный застройщик, коим оказалось некое ООО «Регион-Логистик». Казалось, что вот-вот взметнутся строительные леса и тысячи маленьких жителей Автозаводского района вскоре вновь вернутся в родной дом под названием ДКШ. Но все вышло иначе. Спустя два года Вадим Евгеньевич сообщил пренеприятное известие — инвестор вовсе не планировал возрождать Дом культуры школьников, а мечтал на этом месте построить очередной торговый центр. В результате соглашение было расторгнуто". (с) "Город и горожане", 23 мая 2012.

"Проверкой установлено, что 2 марта 2007 года по итогам конкурса администрацией города с ООО «Регион-Логистик» заключен инвестиционный контракт по завершению реконструкции здания Дома культуры школьников. Администрацией города выявлено, что ремонтные работы на объекте не проводятся, что является существенным нарушением условий инвестиционного контракта, в связи с чем 16 июня 2011 года Комиссией по инвестиционной политике и земельным отношениям принято решение о расторжении данного инвестиционного контракта. Дополнительное соглашение о расторжении инвестиционного контракта ООО «Регион-Логистик» до настоящего времени не подписано. Иных мер, направленных на расторжение контракта в судебном порядке, администрацией города не принято, что противоречит требованиям Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений. По фактам выявленных нарушений прокуратурой города в адрес главы администрации города Нижнего Новгорода внесено представление, которое находится на рассмотрении», — сообщили нам в прокуратуре". (с) Автозавод-ONLINE,2012.

Печальная ирония приведённых цитат будет понятна читателям ближе к концу поста.

А тем временем различные чиновники давали интервью, что "вот-вот, ещё немного, ещё чуть-чуть…":

Долгожданным объектом реконструкции станет здание бывшего Дома культуры школьников: сегодня это заброшенные помещения, которые давно утратили свое основное предназначение.

"А ведь когда-то, еще 15 лет назад, я сам хорошо помню, что ДКШ на Автозаводе был настоящим центром дополнительного образования и досуга школьников. Потом ДК закрыли на ремонт, и на этом дело закончилось. Помню, как болезненно автозаводцы воспринимали его потерю. Я считаю, что этот центр для детей и необходимо возрождать! Он должен стать снова центром совместного семейного досуга", — прокомментировал эскизные проекты реконструкции здания глава администрации города". (с )О. Кондрашов, 31 мая 2013.

Вот те эскизные проекты:

А вот ещё проекты, уже практически окончательного вида:

"Центр семейного отдыха и досуга". Что ж, интересно! Казалось бы, реконструируют (однако странные методы реконструкции) здание и будет новый ДКШ или хотя бы "Центр семейного отдыха и досуга". Неужели наше правительство решило позаботиться о детях и семьях? Да и основа проекта здания внешне похожа на оригинал, если не считать стеклянной теплицы сверху. Но вот если приглядеться…

Общие сведения о проекте:

Дата открытия — Март 2015 г.
Этажность — 3 этажа (+ цоколь)
Общая площадь — 7 500 кв.м.
Парковочная зона — 150 м/мест
Позиционирование — Торговый Центр районного значения.
Целевая аудитория — жители Автозаводского района с доходом средним и ниже среднего уровнем.
Якорные арендаторы — гипермаркет продовольственных товаров — «Гастроном № 1», супермаркет товаров для детей «Детский мир».

В декабре начат демонтаж здания…

И начато строительство нового. Кто бы вы думали проводит работы?

Знакомое название, да? Интересно, опечатка умышлена или нет?

А тем временем: Органами города Н. Новгорода проведена проверка по вопросу завершения реконструкции муниципального здания «Дворец культуры школьников» (инвестор ООО «Регион-Логистик»), расположенного на пр. Молодёжный города Н. Новгорода.

По результатам проверки прокуратурой города в Нижегородский районный суд направлено исковое заявление об обязании администрации г. Н. Новгорода произвести консервацию указанного объекта. Решением суда в декабре прошлого года исковые требования прокуратуры удовлетворены в части обязания администрации принять меры, препятствующие несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки, путем ограждения по периметру здания и установки запорных устройств на воротах.

Кроме того, прокуратурой города генеральному директору ООО «Регион-Логистик» объявлено предостережение о недопустимости нарушения сроков реконструкции здания «Дворец культуры школьников» и проведения реконструкции при отсутствии разрешения на строительство". (с) Криминальные новости, 25 января 2015.

Тем не менее работы ведутся. Как же я был рад, увидев на месте снесённого здание почти отстроенное… Тогда я ещё не знал о его истинном предназначении.

Строили-строили, и, наконец, построили! Вперёд дети, развивайтесь! Вперёд семьи, отдыхайте!

Как бы сказал телеведущий Киселёв: "Впрочем, ничего нового". Строить по несколько ТЦ на одной площади уже стало печальной традицией для нашего города. Особенно в этом преуспел Московский вокзал: почти впритык друг к другу стоят 4(!) ТЦ. Помимо вполне логично располагающегося там ЦУМа, за последние 15 лет построено ещё 3: Республика, Чкалов и Сити. Теперь решено заставить ТЦ центр Автозавода. Там помимо здания районного универмага в шаговой доступности находятся ТЦ Парк Авеню, а теперь ещё и ТЦ с весьма циничным в данном случае символом и названием Звезда. Данный случай полностью отражает направление развития нашей страны после перестройки. К чему моральные принципы? Банальная спекуляция, да-да, за которую раньше сажали, стала обычным и даже поощряемым делом. Любыми путями получить максимум прибыли. А кто не смог получить — тот дурак. Не бывает честных, добрых, принципиальных людей, есть лохи. А кто не лох — тот идёт по головам и живёт припеваючи. Получить от жизни всё, здесь и сейчас! Вот и уничтожают ради личной наживы всё, что попадает в руки. Вместо детсадов — магазины, вместо школ — банки. Но помимо уникальных вещей уничтожается история, уничтожается мораль. Меняется уклад жизни, появились новые цели… Но нужны ли такие цели? Может ещё не поздно всё исправить?

Использованы материалы из группы ВК: Автозаводцы — Автозаводский район, а также статья Гордина А."Как все начиналось". Остальные цитаты указаны с источниками и датами. Фото взяты с разных ресурсов интернета.

И. Панов