Спутник заселяется

В череде праздничных событий последней недели приоритет можно смело отдать сдаче в эксплуатацию первого дома в новом микрорайоне Спутник. Потому что по большому счету крыша над головой, собственный дом, который и надежная крепость, и тихая гавань, — для человека самое важное в жизни. Этот базис, на котором строится все остальное, появился еще у 157 автозаводцев и их семей. Именно столько квартир в новостройке, возведенной в очередном жилом комплексе компанией «Жилстрой-НН».

Спутник — второй по хронологии строительства микрорайон в рамках проекта «Антикризисный дом», автором и исполнителем которого является сам застройщик. Первый комплекс жилых домов эконом-класса разместился по соседству с 17-этажными зданиями в границах «Водного мира». Там новоселья уже отшумели. Еще несколько площадок компания «Жилстрой-НН», занявшая благодаря своему популярному проекту верхние строчки самых авторитетных в регионе рейтингов, осваивает в других районах Нижнего Новгорода и Нижегородской области.

Будущие жильцы первого дома в микрорайоне Спутник были определены еще полгода назад — в абсолютном своем большинстве это работники предприятий нижегородской площадки «Группы ГАЗ». Участие в жилищной программе компании-работодателя и стало решающим фактором для передачи целого дома именно автозаводчанам. Вне очереди, которая еще долго не даст застройщику почивать на лаврах, и на особо выгодных условиях ипотеки.

Накануне Дня города в благоустроенном уже дворе новенькой десятиэтажки, насыщенном торжественно-праздничной атмосферой, свершился акт передачи ключей от готовых квартир без пяти минут новоселам. Присутствие высоких гостей лишь подчеркивало значимость момента.

Церемонию открыл глава администрации Автозаводского района В. И. Солдатенков.

Ещё год назад мало кто верил, что на этом месте (тогда там был заброшенный пустырь. — Л. С.) появится новый микрорайон, — напомнил Владимир Иванович. — И вот наш замечательный застройщик, компания «Жилстрой-НН», которую возглавляет депутат Законодательного Собрания Нижегородской области заслуженный строитель России Евгений Викторович Березин, уже сдает в эксплуатацию первый дом, еще два — на подходе. В этой прекрасной новостройке будут жить работники ГАЗа. У завода всегда было стремление помогать своим сотрудникам, особенно молодым, в решении жилищной проблемы. Увы, времена, когда жилплощадь предоставлялась бесплатно, канули в Лету. Но и сегодня есть способы сделать жилье доступным, и компания использовала эти возможности для своих работников в партнерстве со строителями и банками.

А во второй дом скоро заселятся бюджетники — врачи, учителя, полицейские. И это является подтверждением того, что жилье становится действительно доступным. Именно такую задачу ставили перед собой наши автозаводские депутаты — «единороссы», которые вместе с Евгением Викторовичем думали над тем, как сделать квадратные метры дешевле без ущерба для качества,

Я горд тем, что проект компании «Жилстрой-НН» «Антикризисный дом», стартовав в нашем районе, реализуется уже по всему Нижнему и даже за его пределами.

Поздравив новоселов и строителей, глава района передал микрофон Е. В. Березину.

Евгений Викторович в первую очередь поблагодарил самих будущих жителей.

— Такого, когда работники одного предприятия выкупили целый дом, в нашей практике еще не было, — не скрывал директор компании-застройщика. — И мы вам очень за это признательны.

Наша компания не стоит на месте. Мы думаем над тем, как сделать жилье еще дешевле, поскольку прекрасно понимаем, что многим нижегородцам даже «эконом-класс» не по карману. У нас родился новый проект. Речь идет о квартирах-студиях площадью 17 квадратных метров, которые будут стоить порядка 600-700 тысяч рублей. Да, это небольшие квартиры без внутренних перегородок, но все необходимое для жизни в них предусмотрено. Такое жилье сегодня очень популярно на Западе. Я абсолютно убежден, что спрос на него окажется не меньше, чем на те квартиры, которые мы строим сейчас. Скажем, если совокупный доход семьи не дотягивает до 20 тысяч рублей и оформить ипотеку на квадратные метры эконом-класса не получается, выходом может стать квартира-студия. Планируем обкатать этот проект сначала здесь, в микрорайоне Спутник, а потом начнем тиражировать по всему городу. Через полгода запустим это жилье в продажу. Вот такие у нас планы. А сегодня я поздравляю наших новоселов.

Новый дом для молодых автозаводцев — большая радость и для президента ОАО «ГАЗ» депутата ОЗС Н. А. Пугина. Радость за людей, которые обрели, наконец, собственное жилье, а заодно и по поводу того, что не ошибся в свое время в человеке, назначив Е. В. Березина руководителем заводского строительного комплекса.

— Его компания давно уже движется своим курсом, — отметил Николай Андреевич. — Теперь «Жилстрой-НН» — одна из лучших строительных фирм в регионе. Но мы всегда ощущаем понимание Березиным и его командой проблем автозаводчан и готовность помочь в их решении. Вот и пожелание сделать жилье для работников ГАЗа и жителей района как можно доступнее по цене было воспринято Евгением Викторовичем как руководство к действию.

К счастью, ситуация на предприятиях Группы улучшается, а значит, появятся новые рабочие места, подрастет заработная плата. И возможностей для решения жилищной проблемы тоже станет больше.

Свою готовность и дальше содействовать потенциальным покупателям квартир в домах «Жилстрой-НН» подтвердил и финансовый партнер компании.

— Мы сотрудничаем с этим застройщиком с 2004 года, — сказал заместитель председателя Волго-Вятского банка Сбербанка России А. В. Лезов, — за это время выдано более 500 кредитов на сумму свыше 550 миллионов рублей, Это очень большие деньги. Когда в сентябре 2010 года Евгений Викторович пришел к нам со своей программой «Антикризисный дом» для автозаводцев, мы без колебаний поддержали этот проект. В доме, который сегодня сдается в микрорайоне Спутник, 93 семьи приобрели квартиры с помощью наших кредитов, выданных им на льготных условиях: без дополнительных поручителей и без взимания дополнительных комиссий, к тому же по очень низким ставкам — от 8 процентов годовых. Мы уверены, что у этого проекта, основанного на оптимальном соотношении цены и качества предлагаемого жилья, большое будущее, и готовы участвовать в нем и дальше.

Оформлением документов для участия в долевом строительстве жилья работникам ГАЗа помогал заниматься профком компании. В подразделениях открытого акционерного общества было проведено анкетирование среди потенциальных участников программы, отобраны  семьи, которые уже готовы принять предлагаемые в ней условия.

— Наша совместная программа со строителями родилась еще в период кризиса, — рассказал председатель профкома ОАО «ГАЗ» заместитель председателя Законодательного Собрания Нижегородской области Е. И. Морозов. — Но нестабильная экономическая ситуация в стране и в самой компании не позволила реализовать задуманное ни в 2008-м, ни в 2009-м. Мы вернулись к этой теме в 2010-м. К тому времени на квартиры в домах эконом-класса, которые уже строила компания «Жилстрой-НН», спрос превышал предложение. Но для работников ГАЗа была сформирована отдельная очередь, и первый дом в новом жилом комплексе был передан под нашу программу. Мечта многих автозаводчан осуществилась. А компания «Жилстрой-НН» в очередной раз доказала, что она надежный партнер и отличный застройщик.

Я уверен, что такая практика сотрудничества наших компаний и Сбербанка будет продолжена и в дальнейшем.

Но предоставим слово новоселам, ради которых и был организован этот праздник жизни.

Владимир Александрович и Ирина Сергеевна Боченевы семь лет трудятся в ООО «ЗШП». Жена — инженером по организации труда, муж — фрезеровщиком в цехе изготовления пресс-форм. Оба — продолжатели трудовой династии, их родители — тоже работники ГАЗа.

— Мы еще в «Водном мире» хотели купить квартиру, когда «Жилстрой-НН» начал строить дома эконом-класса, — поделился глава семейства. — Но покупателей там оказалось больше, чем квадратных метро. Хорошо, что для работников ГАЗа выделили целый такой дом в этом микрорайоне.

— Квартира у нас, конечно, не очень большая, — подключается к разговору супруга, — но для начала хватит. Главное, что своя.

— Кредит брать пришлось?

— Конечно. Но условия нормальные — выплатим.

— Кто-то из знакомых в этот дом заселяется?

Ой, много. Мы же все газовские, В следующем доме (второй дом Спутника готовится к сдаче в конце сентября. — Л.С.) брат мужа квартиру купил — соседями будем.

Михаил Васильевич Моржаков работает на ГАЗе 13 лет, прошел путь от слесаря в УКЭР до инженера-конструктора Центра компетенции шасси. Его жена, Майя Владимировна, — инженер-конструктор Центра компетенции интерьера, обитаемости и пассивной безопасности, продолжатель большой трудовой династии на ГАЗе.

Обращаюсь к хозяйке:

— Майя Владимировна, в каких условиях вы жили прежде?

— С родителями мужа. И мечтали о собственной квартире.

— Как узнали об этой совместной программе компании «Жилстрой-НН» и ГАЗа?

— Прочитали на сайте заводского профкома.

— Долго думали?

—Нет, практически сразу решили. Во-первых, срок для раздумий был отпущен небольшой. Во-вторых, условия для нас вполне подходящие. Ну, а кроме всего, мы знаем, что «Жилстрой-НН» — застройщик абсолютно надежный, тут никаких опасений. Мы давно уже следим за рынком жилья. Даже «вторичка», аналогичная по площади нашей «двушке», получается дороже, если с ремонтом. Но разве можно новый современный дом сравнить, скажем, с «хрущевкой» или «брежневкой»?

— Квартиру свою уже видели?

— Да, очень понравилась. Хоть завтра заезжай и живи.

— А вы уже готовы к переезду?

— Мы уже давно готовы. И мебель купили. Планируем новоселье в ближайшее время. У дочки теперь будет своя комната — она так этого ждет!

Семья Тариных будет теперь жить в трехкомнатной квартире нового дома. Стаж на ГАЗе Константина Михайловича — 21 год. Он трудится мастером литейного цеха №1 металлургического производства. Ольга Александровна, супруга, — машинист крана в том же литейном №1. У них двое детей — 18 и 4 лет.

Ольга Александровна охотно рассказывает о счастливых переменах в жизни своей семьи:

— Для нас жилищная проблема стояла очень остро — в старой квартире вчетвером было тесно. Деньги на новую копили долго. И когда на работе нам предложили стать участниками новой жилищной программы, мы сразу же согласились. Мы  очень благодарны компании «Жилстрой-НН» и за прекрасную квартиру, и за очень доброжелательное отношение сотрудников, которые помогали нам в оформлении документов. Желаем застройщику процветания на радость всем нижегородцам!

Тарины пригласили всех желающих посмотреть свою квартиру, а заодно и чаем угостили.

Повод веский!

Лариса СМИРНОВА