«Меркурий-НВ»: от проекта до воплощения

Важное объявление

Уважаемые читатели!

С 6 июля все библиотеки начинают свою работу в соответствии с Приказом Департамента культуры администрации города Нижнего Новгорода от 03.07.2020 г. № 67 в ограниченном режиме.

Прием посетителей будет осуществляться только по предварительной записи на выдачу/сдачу книг. При посещении библиотек обязательно соблюдение санитарных требований: иметь маску, перчатки и соблюдать дистанцию 1,5 метра.

Предварительная запись на приход читателей в библиотеку (в т. ч. для детей до 14 лет, детей до 10 лет в присутствии родителей или законных представителей) и предварительный заказ книг осуществляются на сайте по форме «Предварительная запись в библиотеку» и по телефонам библиотек.

Обращаем ваше внимание: предварительная запись на приход в библиотеку и предварительный заказ книг считаются оформленными только после подтверждения библиотекарем посредством телефонной связи или электронного письма.


Муратова С. «Меркурий-НВ»: от проекта до воплощения : [о строительной организации] // День города. – 2013. – 18-24 дек. (№ 101). – С. 13

Строительная компания «Меркурий-НВ» в сентябре этого года успешно завершила строительство 15-этажного жилого дома на 272 квартиры на улице Космической, дом 51 в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Какое именно жилье «Меркурий-НВ» предлагает нижегородцам и каковы планы компании на будущий год? Об этом нам рассказала финансовый директор компании Татьяна Владимировна Маслова.

 

— Татьяна Владимировна, в чем плюсы построенного вашей организацией дома?

— Наша компания занимается монолитным домостроением. Несмотря на то. что строительный цикл таких домов более длительный, чем у панельных, они теплее, прочнее и долговечнее. Срок эксплуатации таких домов — более 100 лет. В монолитных домах нет швов, пропускающих холод, в таких домах меньше слышимость. А именно на это часто жалуются жители панельных домов.

Кроме того, около дома расположена благоустроенная детская площадка, неподалеку два детских сада, школа, спортивный комплекс, поликлиника и больница. На первом этаже дома работает продуктовый супермаркет.

Надо сказать, что дом 51 на улице Космической практически полностью заселен. В продаже осталось 18 квартир, на которые в канун нового года у нас стартует акция «Рождественские скидки». Один квадратный метр готового жилья стоит от 50 тысяч рублей. Тем более что мы работаем со всеми сертификатами, которые предусматривают улучшение жилищных условий: материнский капитал, жилищные сертификаты военнослужащих, сертификаты по улучшению жилищных условий. На данный момент имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

— Работаете ли по ипотеке?

— Да. По ипотечным кредитам мы работаем сразу с восемью банками. Это «Сбербанк», «ВТБ-24», «Уралсиб», «Ростбанк», «Промсвязьбанк», «Металл-инвестбанк», «Дельта-кредит» и «Ника». В каждом из них мы прошли аккредитацию, следовательно, нам доверяют. Причем ипотечные кредиты недорогие. В банках проводятся акции по ипотечным программам. Так, «Сбербанк» вновь проводит акцию по ипотечной программе на новостройки, ставшую очень востребованной у жителей нашего города, и предлагает кредит на 12 лет под 12% годовых с первоначальным взносом 12 процентов. В других банках также есть интересные программы кредитования. Наши сотрудники помогут подобрать кредит, подскажут, в каком из банков какие программы и условия.

— Татьяна Владимировна, оказываете ли вы услуги по улучшению жилищных условий, работаете ли вы со вторичным жильем?

— Если кто-то хочет улучшить свои жилищные условия и продать имеющееся жилье, чтобы затем купить квартиру в новостройке, пусть обращается к нам в отдел продаж, мы поможем. Наши сотрудники помогут продать вашу квартиру и подберут интересные варианты жилья в строящихся домах.

— Каковы перспективные планы компании?

— В 2014 году мы начинаем новый проект — строительство жилого квартала из пяти 15-этажных домов на пересечении улиц Коломенской и Янки Купалы в Автозаводском районе. Весной у нас начнутся продажи квартир, уже сейчас открыта предварительная запись и нижегородцы могут выбрать понравившийся вариант. По просьбе горожан в проект этих домов мы включили строительство небольших квартир экономкласса.

Также нами подписано соглашение с администрацией Нижнего Новгорода об участии в социально-экономическом развитии города по проектированию детского дошкольного учреждения на 220 мест по улице Янки Купалы, у дома 29, в непосредственной близости с жилым кварталом.

— А насколько сейчас нижегородцы защищены от двойных продаж, недостроя, которые раньше случались при заключении договора на начальной стадии строительства?

— В настоящее время продажа квартир застройщиком регулируется 214-м Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» и очень хорошо защищает права дольщиков. Договоры долевого участия в строительстве в обязательном порядке должны регистрироваться в Федеральной регистрационной службе (ФРС). Застройщик не может заключать договоры о долевом участии в строительстве, если у него нет полностью оформленных разрешительных документов на строительство, без предоставления этих документов договор не будет зарегистрирован. Также при регистрации договоров исключается возможность двойных продаж.

Кроме того, с 2014 года в Федеральное законодательство внесены изменения, согласно которым предусматривается обязательное страхование ответственности застройщика, что защитит дольщиков от недостроя и долгостроя. Теперь помимо залога земельного участка или права аренды на него обязательства застройщика должны быть обеспечены поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика. Без выполнения этих условий договор также не пройдет регистрацию в ФРС, и кредиты под такого застройщика выдаваться не будут.

Контактная информация:

Ул. Героя Смирнова, д. 2 офис 204

218-01-01, 218-08-08

Муратова С.

Возможно, Вам будут интересны следующие статьи:

Количество общих ключевых слов с данным материалом: 1
№№ Заголовок статьи Библиографическое описание
1 История ООО «Жилстрой-НН» История ООО «Жилстрой-НН» : [Электронный ресурс] // Сайт ООО «Жилстрой-НН». – Режим доступа: http://www.zhilstroy.nnov.ru/about/history/ (дата обращения: 28.03.2017)
2 История Завода № 1 История Завода № 1 : [Электронный ресурс] : [о нижегородском заводе железобетонных конструкций № 1] // Сайт ОАО ЗЖБК № 1. – Режим доступа: http://zbk1.ru/history (дата обращения: 02.03.2017)
3 «Южное» счастье Смирнова Л. «Южное» счастье : [о новостройках в микрорайоне «Юг»] // Автозаводец. – 2015. – 10 сент. (№ 102). – С. 6
4 «Жилстрой-НН»: от качественных стройматериалов до комфортного жилья Шаповалова Е. «Жилстрой-НН»: от качественных стройматериалов до комфортного жилья // День города. – 2013. – 18-24 дек. (№ 101). – С. 10
5 «ЗЖБК-Стройсервис» активно развивается Муратова С. «ЗЖБК-Стройсервис» активно развивается : [о строительной организации] // День города. – 2013. – 18-24 дек. (№ 101). – С. 14
6 Настоящий строитель Солдатенков В.И. Настоящий строитель : [о В.М. Елагине, директоре ООО «ПРОМИКС»] // Автозаводец. — 2012. — 5 дек. — С. 2
7 Человек слова и дела Солдатенков В. Человек слова и дела : [о Д.И. Баранове, директоре фирмы «АвтозаводСТРОЙ-1»] // Автозаводец. – 2012. – 9 окт. – С. 3
8 Сколько обещанного ждут? Сколько обещанного ждут? : [о долгостроях в Автозаводском районе] // Автозавод ONLINE. – 2012. – 24 апр.-15 мая (№ 41). – С. 5
9 10 лет спустя Орлов Н. 10 лет спустя : [история создания и развития ЗЖБК № 1] // Автозаводец. – 2000. – 1 ноября (№ 167). – С.
10 Вторая молодость автогиганта Шитенков Д.В. Вторая молодость автогиганта: [о масштабной реконструкции ГАЗа в 70-е годы. Строительство ЗМГА трестом «Автозаводстрой»] /Д.В. Шитенков // Записки краеведов. – 1973. – С. 18-33