История ООО «Жилстрой-НН»

Важное объявление

Уважаемые читатели!

С 6 июля все библиотеки начинают свою работу в соответствии с Приказом Департамента культуры администрации города Нижнего Новгорода от 03.07.2020 г. № 67 в ограниченном режиме.

Прием посетителей будет осуществляться только по предварительной записи на выдачу/сдачу книг. При посещении библиотек обязательно соблюдение санитарных требований: иметь маску, перчатки и соблюдать дистанцию 1,5 метра.

Предварительная запись на приход читателей в библиотеку (в т. ч. для детей до 14 лет, детей до 10 лет в присутствии родителей или законных представителей) и предварительный заказ книг осуществляются на сайте по форме «Предварительная запись в библиотеку» и по телефонам библиотек.

Обращаем ваше внимание: предварительная запись на приход в библиотеку и предварительный заказ книг считаются оформленными только после подтверждения библиотекарем посредством телефонной связи или электронного письма.


История ООО «Жилстрой-НН» : [Электронный ресурс] // Сайт ООО «Жилстрой-НН». – Режим доступа: http://www.zhilstroy.nnov.ru/about/history/ (дата обращения: 28.03.2017)

ООО «Жилстрой-НН» была создана на базе строительного комплекса Горьковского автозавода. Пройден путь от подрядной организации до крупного инвестора-застройщика. За время деятельности построено около 1 млн. квадратных метров жилых и коммерческих площадей. В 2013 году компанией введено в эксплуатацию всего 115 тыс. квадратных метров. На долю «Жилстрой-НН» приходится более 10% от всего объема новостроек, сдаваемых в Нижнем Новгороде.

«Жилстрой-НН» — единственный застройщик в Нижнем Новгороде, владеющий собственной производственной базой. Это выгодно отличает компанию от других, позволяет быстро переориентироваться с одного вида продукции на другой, исходя из потребностей покупателей. В распоряжении предприятия по добыче и переработке полезных ископаемых, сеть грузовых портов и терминалов, два завода по производству железобетонных изделий, парк строительной техники, собственный асфальтобетонный завод и завод по производству брусчатки. В связи с этим, возможности компании позволяют выполнить полный цикл строительства: разработать рабочую документацию, произвести строительные материалы, выполнить общестроительные и монтажные работы, внутренние и наружные инженерные сети.

Директор «Жилстрой-НН» — в прошлом один из руководителей стройкомплекса ГАЗа, в настоящее время — депутат Законодательного Собрания Нижегородской области, Заслуженный строитель России Евгений Викторович Березин.

Нами постоянно совершенствуются применяемые строительные технологии. В сентябре 2004 года было переоснащено производство на заводе крупнопанельного домостроения. Проект домов 17-этажной серии, совмещающей преимущества кирпичного и панельного домостроения, был разработан Российской Академией архитектуры и строительных наук и удостоен премии Правительства РФ в области науки и техники.

В 2009 году в связи с мировым экономическим кризисом продажи квартир сократились. Плотная работа с покупателями помогла вовремя сориентироваться в спросе и начать строить такое жилье, которое действительно необходимо. Был разработан проект "антикризисных" домов с небольшой площадью квартир (10-ти этажные жилые дома серии «Доступное жилье» ДЖ-2009), востребованность которых в городе огромна.

Себестоимость дома была снижена за счёт уменьшения мест общего пользования, этажности, наличия только пассажирского лифта — в 17-этажном был еще и грузопассажирский. Кроме того, первые этажи также стали жилыми.

Стоимость квартиры была снижена из-за сокращения метража. Площадь однокомнатной квартиры составляет 30 кв.м., двухкомнатной от 44 до 61 кв.м., трёхкомнатной — 71 кв.м. Несмотря на небольшой метраж, например, однокомнатной квартиры, в ней есть все необходимое — кухня — 6,5 кв.м., комната — 17,7 кв.м., балкон — 2,9 кв.м., совмещенный санузел около 3 кв.м., прихожая.

В 2011 году нашей компанией был разработан проект квартир-студий. Они практически вдвое дешевле однокомнатных квартир «антикризисной» серии. Общая площадь — 17 квадратных метров, но при этом все удобства и традиционная отделка «под ключ» предусмотрены. Строительство таких квартир стартовало в двух домах микрорайона «Спутник» и оказалось очень востребованным. Однако, по нормам пожарной безопасности, в серии «антикризисных» домов невозможно строительство большого количество квартир-студий, а, следовательно, и удовлетворение спроса на такое жилье. В связи с этим, была разработана новая серия 17-ти этажных жилых домов, доля квартир-студий в которых составляет около 40%. В конце 2012 года был приобретен еще один завод, на котором была освоена уникальная технология производства конструкций полносборного каркаса для жилых домов разной этажности благодаря модернизации завода, приобретению и запуску современной универсальной формовочной линии поворотных столов. Это дало возможность применять передовые западные технологии каркасно-панельного домостроения, с помощью которых реализуется проект нового дома-трансформера, позволяющий гибко подстраиваться под потребности и финансовые возможности конкретных покупателей. Так, в нем реализуются различные варианты квартир размером условно от 20 до 140 кв. м, при этом проектом предусмотрено большое количество квартир эконом класса. Конструкцию дома определяет спрос, т.е. планировки в доме такие, какие нужны покупателям. Новый 17-этажный дом — это концентрированное выражение спроса и покупательной способности населения. Данный проект дома стартовал в микрорайоне «ЮГ». В микрорайоне будут представлены квартиры — студии малой площадью от 18 до 24 кв. м.

«Жилстрой-НН» возводит жилье с полной отделкой «под ключ», качество которой также постоянно совершенствуется. Сегодня в новых домах устанавливаются пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, более изящные и эффективные стальные конвекторы вместо чугунных батарей, металлические входные двери в квартиры.

«Жилстрой-НН» осуществляет квартальную застройку с полным благоустройством прилегающей территории. В настоящий момент застраиваются микрорайоны «Юг» (г. Н. Новгород, Автозаводский район) и Бурнаковский (г. Н. Новгород, Московский район). Такие жилые комплексы как "Победа", "Водный мир", "Спутник", микрорайон на ул. Даргомыжского, "Верхнепечерский", "Цветочный", "МедВежья Долина", "Юго-Западный" и "Молодежный" — уже стали украшением города.

Компания — активный участник целевых программ города и области. Всего за время работы ООО «Жилстрой-НН» более 15 домов было возведено по различным государственным заказам (Администрация города и области, Главное управление МВД).

Строить жилье повышенной комфортности и высокого качества, одновременно доступное для широкого круга клиентов — таков принцип деятельности компании «Жилстрой-НН».

Возможно, Вам будут интересны следующие статьи:

Количество общих ключевых слов с данным материалом: 1
№№ Заголовок статьи Библиографическое описание
1 История Завода № 1 История Завода № 1 : [Электронный ресурс] : [о нижегородском заводе железобетонных конструкций № 1] // Сайт ОАО ЗЖБК № 1. – Режим доступа: http://zbk1.ru/history (дата обращения: 02.03.2017)
2 «Южное» счастье Смирнова Л. «Южное» счастье : [о новостройках в микрорайоне «Юг»] // Автозаводец. – 2015. – 10 сент. (№ 102). – С. 6
3 «Жилстрой-НН»: от качественных стройматериалов до комфортного жилья Шаповалова Е. «Жилстрой-НН»: от качественных стройматериалов до комфортного жилья // День города. – 2013. – 18-24 дек. (№ 101). – С. 10
4 «Меркурий-НВ»: от проекта до воплощения Муратова С. «Меркурий-НВ»: от проекта до воплощения : [о строительной организации] // День города. – 2013. – 18-24 дек. (№ 101). – С. 13
5 «ЗЖБК-Стройсервис» активно развивается Муратова С. «ЗЖБК-Стройсервис» активно развивается : [о строительной организации] // День города. – 2013. – 18-24 дек. (№ 101). – С. 14
6 Настоящий строитель Солдатенков В.И. Настоящий строитель : [о В.М. Елагине, директоре ООО «ПРОМИКС»] // Автозаводец. — 2012. — 5 дек. — С. 2
7 Человек слова и дела Солдатенков В. Человек слова и дела : [о Д.И. Баранове, директоре фирмы «АвтозаводСТРОЙ-1»] // Автозаводец. – 2012. – 9 окт. – С. 3
8 Сколько обещанного ждут? Сколько обещанного ждут? : [о долгостроях в Автозаводском районе] // Автозавод ONLINE. – 2012. – 24 апр.-15 мая (№ 41). – С. 5
9 10 лет спустя Орлов Н. 10 лет спустя : [история создания и развития ЗЖБК № 1] // Автозаводец. – 2000. – 1 ноября (№ 167). – С.
10 Вторая молодость автогиганта Шитенков Д.В. Вторая молодость автогиганта: [о масштабной реконструкции ГАЗа в 70-е годы. Строительство ЗМГА трестом «Автозаводстрой»] /Д.В. Шитенков // Записки краеведов. – 1973. – С. 18-33